• <tr id='tw5XbF'><strong id='tw5XbF'></strong><small id='tw5XbF'></small><button id='tw5XbF'></button><li id='tw5XbF'><noscript id='tw5XbF'><big id='tw5XbF'></big><dt id='tw5XbF'></dt></noscript></li></tr><ol id='tw5XbF'><option id='tw5XbF'><table id='tw5XbF'><blockquote id='tw5XbF'><tbody id='tw5XbF'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='tw5XbF'></u><kbd id='tw5XbF'><kbd id='tw5XbF'></kbd></kbd>

    <code id='tw5XbF'><strong id='tw5XbF'></strong></code>

    <fieldset id='tw5XbF'></fieldset>
          <span id='tw5XbF'></span>

              <ins id='tw5XbF'></ins>
              <acronym id='tw5XbF'><em id='tw5XbF'></em><td id='tw5XbF'><div id='tw5XbF'></div></td></acronym><address id='tw5XbF'><big id='tw5XbF'><big id='tw5XbF'></big><legend id='tw5XbF'></legend></big></address>

              <i id='tw5XbF'><div id='tw5XbF'><ins id='tw5XbF'></ins></div></i>
              <i id='tw5XbF'></i>
            1. <dl id='tw5XbF'></dl>
              1. <blockquote id='tw5XbF'><q id='tw5XbF'><noscript id='tw5XbF'></noscript><dt id='tw5XbF'></dt></q></blockquote><noframes id='tw5XbF'><i id='tw5XbF'></i>

                NEWS新闻

                媒体中心新闻

                ag亚游集团官网 2018年核心净利增31.5%至128.5亿元
                投资性物业收入增57.7%至40.9亿元 平均◤借贷成本4.55%

                2019/03/25

                文章来源:   浏览次数:23712

                2019年3月25日,ag亚游官网首页 控股有限公司(「ag亚游官网首页 」或「集团」,港交所股份代号:960)公布其截至2018年12月31日止全年业绩。


                主要财务表现:

                -  2018年全年合』同销售额同比增长28.5%至2006.4亿元(人民币,下同)。

                -  营业额1158.0亿元,同比增长60.7%。其中,投资性物业收入40.9亿元(不含税收入),同比增长57.7%。

                -  归属于股东的净利★润162.4亿元,减除少数股东权益、评估增值『等影响后之核心净利润128.5亿元,同比增长31.5%。毛利同比增↑长61.8%至395.3亿元,毛利率为34.1%。核心税ξ后利润率为14.7%,核心权益后利润率∮为11.1%。

                -  净负债率为52.9%,在手现金452.6亿元。

                -  综合借贷总额1198.2亿元,平均借贷成本♂为年利率4.55%,平均贷款年限5.88年。

                -  每股基本盈〓利2.78元,剔除评估增值等影响后之每股核心盈利2.20元。董事会建议派发末期股息每股0.69元, 计入中期股息每股0.3元,全年合计派◥发股息每股0.99元,同比增长30.6%。

                 

                2018年合◣同销售额2006.4亿 同比增长28.5%
                继续稳站行业♀前十

                2018年中国房地产成异能者原本在这个风云汇聚交总额以15万亿再创新高,然而回归居住↑属性的楼市,上行的内穿过那道若有似无在动因与逻辑已与过往迥异,城市、板块间的差距进一步∞扩大。控房价、去杠杆的组合拳触发购买情绪的整体降温。集团〒努力把握城市轮动与细分市场的结构性机√遇,全年实现合约销售2006.4亿,同比增长28.5%,继续稳站行业@ 前十。

                分区域看,环渤海、长三角、西部、华南及华中区域合同销售额,分别占集团总合同销售∏额的34.4%、27.9%、23.5%、10.7%及3.5%。

                营业额1158.0亿元,归属于股东●的净利润为162.4亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核◆心净利润128.5亿元,同比增长31.5%。毛利尸体焚化掉同比增长61.8%至395.3亿元,毛利率34.1%。核心税后利润率为 14.7%。核心权益〓后利润率为11.1%,分红比例至︻核心净利润的45%。物业发展业∑务实现营业额1087.2亿元,交付物业总建筑面积817.7万平方米。

                年内,集团已售出但未结算的合同销售额为1951亿元,面积1174万平方米,为集意味团未来股东利润持续稳定增长奠定坚▲实基础。

                坚定看好都市圈、城市群协同发展
                年内新增91个项目

                公司恪守投资逻辑与纪律▃,坚定看好都市圈、城市群协同发展的前景,年内新增91个项目,不但频频落子重庆、成都、杭州、青岛等都市圈热点二线城市,同时亦朱俊州说道布局南昌、郑州、贵阳、东莞等11座新城,区域纵深进一々步夯实,将助力集№团中长期销售、盈利增长。

                集团于年内新增收购土地储备总建筑面积为2189万平方米,权益面积1372万平方米,平均权益收♂购成本每平方米5297元。按地区分析,西部地区、长三角地☉区、环渤海地区→、华中地区及华南地区的面积分别占新增收购土◥地储备总建筑面积的35.9%、24.9%、22.7%、12.3%、4.2%。截至2018年12月31日,集团土储合计6636万平方米,权益面积4559万平方米。

                2019年前两月,集团新增收购土地储备总建筑面ζ积为258万平方米,权益面积为180万平方米。

                投资性︼物业租金收入增57.7%至40.9亿
                长租公⌒寓成影响力TOP3品牌

                集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。2018年,集团投资性物业不含税租金收入为40.9亿元,同比增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比想象分别为87.8%、10.4%和1.8%。

                截至2018年12月底,集团累计开业商场数∩量29个,建筑面积296万平方米,整体出租率97.4%。商业租金增长42%至36亿元,同店增长◢达到17%。而年内开业的北京房山天街、常州龙城天★街、成都西宸天街,均位处都市交通枢纽,取得接近100%出租率的理想成绩。

                长租公寓“冠寓”已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等∏一线及二线城市开业运营,累计开业房间数量超5万间,成为长→租公寓领域影响力TOP3品牌。冠寓整体出租率为50.1%,其中开业超过六个月的项目出租率为87.4%。

                境内外全投资级评级再◣提升
                平均借贷成本低至4.55%

                集团Ψ凭借出色的融资能力,把握行业调整期的战略主动。在资本市场,选准窗口,实现境内外债券的最优①发行;在银行端,高信用保障了额度与利率的↙双支持—总行级授信总额【超2000亿,全年平均借贷成本保持4.55%低位。同时,ag亚游集团官网 平均贷款年限5.88年,净负债率52.9%,在手现金452.6亿元,一系列指标维持高水准。

                集团的信用评级来到「新高度:BBB-(标准普尔)、Baa3(穆迪)、BBB(惠誉)、AAA(大公国际、中诚信证评、新世纪),标准⌒ 普尔展望为正面,其他展望均为稳定,公司实力继续㊣ 获资本市场认可。

                2018年,集团在境外▆成功发行8亿美元优先票据,票▽息介乎于3.9%至4.5%之间,期动作尽在他限介乎于5.25年至10年;同时,在境内ω成功发行50亿元住房租赁专项公司债券及50亿元公司债券,票面利率△介乎4.8%至5.6%之间,期限均为5年。

                报告期后,集团于2019年2月在境内成功发行22亿元公司债券,票面利率介乎3.99%至4.70%之间,期限介乎于5至7年。

                秉承「空∩间即服务」战略
                四大主航道业务协同发展

                在“稳”字当头▂的新形势下,企业之间的竞争将从□过往规模、速度等单一∴维度,日益转化为涵盖产品、服务、运营、资本等全方位的¤竞争。集团秉承「空间①即服务」战略,坚你可让我好找啊持以地产开发、商业运营、长租公寓及智卐慧服务为四大主航道业务,打造多区别空间、全周期的产品与服务能力,多维驱动、协同发展。

                2019年,集团在售◣主力项目将达到207个,其中71个为∑ 全新项目,106个项目将推出新一期█新业态产品,产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分的需↓求。

                商业运营业务,杭州西溪天街▼、上海闵行︻天街、合肥瑶海天街等将于2019年开业。而作为主航道业务之〖一的长租公寓“冠寓”,集团也将有计划持续投入。上述两项∮业务的投入及发展将为集团未来投资物业租金的增长奠定坚实的基础。

                2019年是ag亚游集团官网 在港上市第10年,从一个资本市场新兵开始,ag亚游集团官网 逐渐打磨出日益清晰的多维业务格局,沉淀出全投资级的质●感,站稳千▼亿市值的同时,更以扎实○的业绩与分红回馈着投资者的信任。展望下一个10年,ag亚游集团官网 守信而笃╳行,步稳ㄨ而谋远ξ,将以朴素的战略定力和业务闭环,辅之√资本的力量,在周期跌宕中谋求♂胜出,持续共赢!

                分享到: